Bytová jádra · Litomyšl, Svitavy a Polička
U panelového jádra s kuchyňským koutem: přesun nebo otočení linky, rozvody vody, odpadu a elektro pro kuchyň (myčka, sporák 400 V), nová podlaha chodby, nové dveře. Přesun kuchyňské stěny 20 000 – 50 000 Kč.
V panelových bytech 2+1 a 3+1 stojí kuchyňská linka zády k jádru – stejná stěna, stejná stoupačka, stejné rozvody. Když se jádro bourá, je to jediná chvíle, kdy jde kuchyň levně přesunout nebo otočit, přidat přívod pro myčku a sporák na 400 V, nový odpad s výškou pro sifon dřezu a zásuvky nad pracovní deskou podle normy. Uděláme i to, co zbývá kolem: novou podlahu chodby, dveře s obložkami, malby a niku na pračku nebo vestavěnou skříň místo původní špajzky. Přesun kuchyňské stěny včetně rozvodů stojí v roce 2026 20 000 – 50 000 Kč bez DPH navíc k jádru; spojené jádro s kuchyňským koutem a chodbou trvá 3–5 týdnů. Co v panelu jde bez statika: příčky jádra a nenosné příčky ke kuchyni, posun dveří v nich, nika pro lednici. Co ne: otvory v nosných panelech a zásah do instalační šachty.
Přívod vody a odpad DN 50 pro dřez a myčku ve výšce podle spodních skříněk, zásuvky nad deskou (2–3 samostatné okruhy), přívod 400 V pro sporák nebo indukci, odsavač s odtahem do šachty nebo recirkulací. Rozkres uděláme podle návrhu vaší kuchyně – studio nebo Ikea plánovač – ještě před bouráním.
Příčky umakartového jádra a nenosné příčky mezi kuchyní a chodbou lze bourat a posouvat, dveře v nich přesunout, niku pro lednici nebo skříň vytvořit. Otvory v nosných panelech (spojení kuchyně s obývákem u soustav T06B, VVÚ ETA, P1.11) vyžadují statický posudek a souhlas SVJ – zprostředkujeme, ale bez něj neřežeme.
Nová podlaha chodby (vinyl nebo dlažba na vyrovnanou podlahu), nové dveře s obložkovými zárubněmi místo ocelových, zazděná špajzka jako nika pro pračku nebo vestavěnou skříň, nový bytový rozvaděč na chodbě, malby. Jedna parta, jeden harmonogram s jádrem.
Přesun kuchyně obvykle znamená nový bytový rozvaděč s chrániči, nový přívod 400 V od stoupačky (po dohodě s SVJ a distributorem) a revizi – při hliníkových rozvodech ze 70. let doporučujeme rovnou nové okruhy v celém bytě, dokud jsou otevřené podlahy a lišty.
Z praxe: Nejčastější důvod, proč přesun kuchyně dopadne špatně, je linka objednaná dřív než rozvody. Uděláme to naopak: nejdřív návrh kuchyně na papíře (rozměry skříněk, spotřebiče, dřez), z něj rozkres rozvodů a zásuvek, pak jádro a kuchyňská stěna, teprve potom výroba linky na skutečné míry. Když už linku máte, přizpůsobíme rozvody jí. Pokud se s jádrem mění i podlahy, omítky a elektro v celém bytě, jde o kompletní rekonstrukci bytu, kterou v rodině Dostálů dělá DOSTÁL COMPANY – zakázku si předáme.
Co v panelu jde a co ne: příčky jádra a kuchyňského koutu jsou nenosné, stěna mezi kuchyní a obývákem u většiny soustav ne – podrobně v článku Přesun kuchyně a změna dispozice jádra. Pokud se mění celý byt, přebírá zakázku DOSTÁL COMPANY.
Jak to probíhá
Změříme kabinu, prohlédneme šachtu, stoupačky, rozvaděč a odpad; sondou ověříme skladbu podlahy. Přineseme vzorky obkladů. Zdarma, do hodiny jízdy.
Položkový rozpočet: bourání, příčky, rozvody, hydroizolace, obklady (nákupní cena zvlášť), sanita, doplňky; rozkres dispozice, výška obkladů, niky, předstěny. Objednávka obkladů a sanity.
Objednáme obklady a sanitu (dodání 1–4 týdny), připravíme oznámení pro SVJ a sousedy, domluvíme uzavírky vody a přístup.
Bourání, příčky, rozvody, hydroizolace, obklady, kompletace podle harmonogramu po dnech; suť denně pryč, WC do týdne, sprcha do 2 týdnů.
Kontrola spádů a těsnosti, úklid, předání s doklady, návod na údržbu spár a silikonů, rezerva obkladů.
Otázky a odpovědi
Přesun nebo otočení kuchyňské stěny s novými rozvody vody, odpadu, elektro pro myčku, spotřebiče a sporák 400 V stojí v roce 2026 20 000 – 50 000 Kč bez DPH navíc k ceně jádra (180 000 – 320 000 Kč). Nový bytový rozvaděč 8 000 – 15 000 Kč, podlaha chodby 15 000 – 30 000 Kč. Samotnou kuchyňskou linku dodává vaše studio; na jejím návrhu s vámi rozkres rozvodů sladíme.
Záleží na soustavě. U mnoha panelových domů (T06B, VVÚ ETA, P1.11, BANKS) je stěna mezi kuchyní a obývacím pokojem nosná nebo ztužující a otvor v ní vyžaduje statický posudek, ocelový rám a souhlas SVJ; u některých (např. G57 v určitých podlažích) je nenosná. Zjistíme to z dokumentace domu a od statika, kterého zprostředkujeme. Příčky jádra a příčky kuchyňského koutu ke chodbě jsou nenosné vždy – ty bouráme bez posudku.
Jádro s kuchyňskou stěnou a chodbou trvá 3–5 týdnů podle rozsahu: harmonogram jádra (2–4 týdny, bez vody 2–3 dny, WC do týdne) plus kuchyňská stěna a podlaha chodby souběžně. Kuchyňskou linku montuje její dodavatel po našem předání, obvykle o 1–2 týdny později – vaříte zatím na provizorní desce s dřezem, kterou necháme na místě.
Rady a tipy
Příčky jádra a kuchyňského koutu jsou nenosné – ty jdou. Stěna mezi kuchyní a obývákem u T06B, VVÚ ETA a P1.11 obvykle ne bez statika, rámu a souhlasu SVJ. Jak poznat soustavu, co stojí přesun kuchyně a v jakém pořadí objednat linku.
Dvacet pracovních dnů od bourání po předání v jedné tabulce: co se děje který den, kdy nesmí nikdo do koupelny, kdy neteče voda (2–3 dny) a co si připravit, když v bytě bydlíte s dětmi.
Zásuvka 60 cm od sprchy, svítidlo IP44 nad vanou, chránič 30 mA, pospojování a revizní zpráva. Co říká norma o zónách 0–2, co bývá špatně v panelu a kolik stojí elektro koupelny (18 000 – 35 000 Kč).
Ukázky práce
Panelový byt 2+1, SDK s dvojitým opláštěním, přesun linky
Do hodiny jízdy z Janova u Litomyšle – Litomyšl, Svitavy, Polička, Moravská Třebová, Česká Třebová, Ústí nad Orlicí a okolí. Prohlídka a zaměření zdarma, položková nabídka do 48 hodin, harmonogram po dnech před zahájením. Pošlete fotky a náčrt s rozměry na dostal.company@gmail.com a odhad dostanete ještě před prohlídkou.